朔自然资开告【2022】3号 朔州市规划和自然资源局开发区分局 国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和国土资发[2006]114号文件等有关规定，经朔州经济开发区管理委员会批准(朔开管发[2022]41号)，朔州市规划和自然资源局开发区分局以挂牌方式出让朔自然资开2022-6号等8宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 批准出让宗地的基本情况和规划指标要求
编号 | 宗地 位置 | 宗地面积（㎡） | 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金和递增价（万元） | 2022-6号（标准地） | 位于新兴产业园区，工业大道以南。 | 13132.56 | 工业用地 | 投资强度不低于300万元/亩；容积率不低于1.0，建筑密度不低于35%，绿地率不超过20%，行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总面积的7%。建筑需退后红线或用地线距离：北退用地线不少于10米作为绿化及出入口，南退用地线不少于10米。 | 50 | 259 | 竞买保证金259万元，递增价每次5万元 | 2022-11号（标准地） | 位于麻家梁循环经济园区，朔南大道以东，教育街南侧。 | 20006 | 工业用地 | 投资强度不低于310万元/亩；容积率不低于1.0，建筑密度不低于30%，绿地率不超过20%，行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总面积的7%。建筑需退后红线或用地线距离：北东退用地线不少于5米，西退用地线不少于5米，南退用地线不少于5米。 | 50 | 383 | 竞买保证金383万元，递增价每次5万元 | 2022-14号（标准地） | 位于新兴产业园区纬四路以北，经三路以东 | 7464.9 | 工业用地 | 投资强度不低于310万元/亩；容积率不低于1.0，建筑密度不低于30%，绿地率不超过20%，行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总面积的7%。建筑需退后红线或用地线距离：西退用地线不少于5米，北退用地线不少于5米，东退用地线不少于5米，南退用地线不少于5米。 | 50 | 148 | 竞买保证金148万元，递增价每次5万元 | 2022-16号（标准地） | 位于新兴产业园区南环路以南，纬四路北侧，经四路以西。 | 16190.246 | 工业用地 | 投资强度不低于310万元/亩；容积率不低于1.0，建筑密度不低于35%，绿地率不超过20%，行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总面积的7%。建筑需退后红线或用地线距离：西退用地线不少于5米，北退用地线不少于5米，东退用地线不少于5米，南退用地线不少于10米。 | 50 | 319 | 竞买保证金319万元，递增价每次5万元 | 2022-17号（标准地） | 位于新兴产业园区，纬三路南侧，纬四路北侧。 | 119007.29 | 工业用地 | 投资强度不低于310万元/亩；容积率不低于1.0，建筑密度不低于35%，绿地率不超过20%，行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总面积的7%。建筑需退后红线或用地线距离：东退用地线不少于5米，西退用地线不少于5米。 | 50 | 2345 | 竞买保证金2345万元，递增价每次50万元 | 2022-18号（标准地） | 位于新兴产业园区，纬三路南侧，纬二路北侧。 | 84731.02 | 工业用地 | 投资强度不低于310万元/亩；容积率不低于1.0，建筑密度不低于35%，绿地率不超过20%，行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总面积的7%。建筑需退后红线或用地线距离：东退用地线不少于5米。 | 50 | 1670 | 竞买保证金1670万元，递增价每次30万元 | 2022-19号（标准地） | 位于新兴产业园区，纬三路南侧，纬二路北侧 | 76267.4 | 工业用地 | 投资强度不低于310万元/亩；容积率不低于1.0，建筑密度不低于35%，绿地率不超过20%，行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总面积的7%。建筑需退后红线或用地线距离：西退用地线不少于5米。 | 50 | 1503 | 竞买保证金1503万元，递增价每次30万元 | 2022-20号（标准地） | 位于纬三路南侧，经二路东侧。 | 18154.7954 | 工业用地 | 投资强度不低于310万元/亩；容积率不低于1.0，建筑密度不低于35%，绿地率不超过20%，行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总面积的7%。建筑需退后红线或用地线距离：北退用地线不少于10米，西退用地线不少于5米。 | 50 | 358 | 竞买保证金358万元，递增价每次5万元 | 备注 | 环境指标：2022-6、2022-14、2022-16、2022-17、2022-18、2022-19、2022-20号宗地，根据《新兴产业园区标准地区域环境影响评价报告》，“标准地”规划产业类型为装备制造产业及新能源新材料技术开发及孵化，环境指标为：（1）烟粉尘排放系数为0.0018kg/万元；（2）VOCs排放系数为0.02kg/万元；（3）化学需氧量（COD）排放系数为0.0023kg/万元；（4）氨氮（NH3-N）排放系数为0.0002kg/万元。能耗指标： 符合开发区下达的区域能耗控制指标。 2022-11号宗地，根据《麻家梁循环经济园区标准地区域环境影响评价报告》，“标准地”规划产业类型为农产品加工业（主要工序为去皮、加工、塑封等），环境指标为：（1）烟粉尘排放系数为0.008kg/万元；（2）二氧化硫（SO2）排放系数为0.009kg/万元；（3）氮氧化物（NOx）排放系数为5.2kg/万m3；（4）VOCs排放系数为0.004kg/万元。能耗指标： 符合开发区下达的区域能耗控制指标。 |
二、竞买人范围和要求 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，法律法规对申请人另有限制的除外。 三、竞买人的确定 本次国有建设用地使用权出让采取挂牌增价方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件 申请人可于 2022 年 8月22日8时至 2022年9月20日18时期间，登陆到朔州市国土资源网上交易系统（登陆域名：http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086）获取公开出让文件。 五、报名方法 申请人可于 2022 年8月22日8时至 2022 年9月 20日18时期间，登陆到朔州市国土资源网上交易系统提交申请，竞买保证金的到帐截止时间为2022年9月20日18时。经网挂系统审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，网挂系统将在2022年 9月21日 18 时前确认其竞买资格。 六、挂牌时间 挂牌时间： 2022年9月13日8时至 2022 年9月22日10时。 七、其他需要公告的事项 （一）本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过网挂系统进行。 （二）申请人须办理数字证书，登陆网挂系统，方能参加网上挂牌出让活动。竞买前请认真阅读网上挂牌出让有关规定。 （三）本次挂牌出让的详细内容和具体要求，见网挂系统中发布的《出让公告》、《出让须知》、《朔州市国土资源网上挂牌交易系统用户使用手册》等挂牌出让文件。有意竞买者可于2022年8月22日起登陆网挂系统浏览或下载挂牌出让文件。 （四）具备参加国有建设用地使用权资格的竞买人，请于2022年9月22日10时00分前登陆网挂系统按照规定进行报价。 （五）挂牌时间到截止时，有两个或者两个以上的竞买人报价，网挂系统自动转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。 （六）本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话、口头和现场竞买申请 。 （七）本公告内容如有变动，将发布变更公告，届时以变更公告为准。 （八）本公告解释权归朔州市规划和自然资源局开发区分局所有。 八、联系电话：18935479666 联系单位：朔州经济开发区土地事务协调中心 联系地址：朔州市规划和自然资源局开发区分局三楼 朔州市规划和自然资源局开发区分局 二O二二年八月二十二日
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