资产名称：天津水务集团项目招商推介
资产所在地：天津市
资产详情：

项目一

和新物流项目位于天津市北辰区北辰科技园区汀江路2号，快速路沿辰泰桥延长线与东北外环交口西北侧。

整体项目占地52004.9平方米，建筑面积为10503.9平方米，其中仓库建筑面积为9580.13平方米，建筑结构为钢结构；独栋三层办公楼923.77平方米，建筑结构为钢混结构。

项目东临外环北路及京津塘高速，西临地铁5号线，整个地块位于北辰科技园内，园区作为京津塘高速公路高新技术产业带的重要组成部分和天津高端制造业的重要基地,享受长期稳定的优惠政策，交通便捷，区位优势明显，周边有天士力、小护士等大型国企公司进驻，整体园区有望建立以高新技术产业为主导,将机电一体化、生物医药、现代物流、新能源等二、三产业协调发展的外向型经济区域。

招商方向为仓储、物流，土地用途为工业用地，当前状态为部分租赁，合作方式为出租/转让

联系人：张振锋

联系电话：13752146307

项目二

金钟河地块位于天津市宁河区津汉公路东侧，金钟河左岸，永定新河右岸及金钟河管理所西侧合围处，西邻京津高速公路，东邻长深高速，距离天津市中心城区约36公里，位置突出，运输便利。

该地块土地面积约180亩，建设有占地50亩的仓库院区，院区内建筑面积11565.54㎡，包含有8座仓库、管理用房、消防水泵房及配电室等，仓库建筑面积9417.04㎡。院区内配套设施齐全，设置有环形道路，附属道路、硬化路面等基础设施完备。8座仓库内均配备有天车吊装设备，且其中1座仓库内设置有恒温库功能，满足各类仓储条件需求。同时，除50亩仓库院区以外，金钟河地块剩余130亩为土地及坑塘水面，为下一步项目拓展提供土地资源支持，赋予了地块的深度拓展属性，提升了项目发展空间。目前，金钟河地块项目初步考虑进行出租处理。

招商方向为仓储、物流，土地用途为公共设施用地，当前状态为部分租赁，合作方式为出租

联系人：张振锋

联系电话：13752146307

项目三

柳林分厂位于天津市河西区柳林路9号，土地面积6146.7㎡，建筑面积427.12㎡，土地性质为划拨用地。

该处位于河西副中心，且为天津设计之都核心区域内，东邻国家级实验中心，南面紧临天津大道直通滨海新区、西临东纵快速路可迅速到达天津市行政核心区、北邻海河下游五公里开发区域。周边公交系统较为发达，且毗邻地铁1号线、在建的地铁10号线、11号线。

招商方向为康复医疗，土地用途为公共设施用地，当前状态为租赁，合作方式为合作开发

联系人：刘斌

联系电话：13920918636

项目四

大毕庄分厂位于东丽区金钟街徐庄子村东，产权单位为天津市自来水集团有限公司，该资产建筑面积420.61㎡，土地面积6737.1㎡，项目在中铁建电气化局以东，大家乐工业园以西，天津特精液压股份有限公司铸造厂以南，徐庄公寓温泉西区以北。

该地块东临大毕庄火车站；西有地铁6号线经过，紧临津蓟高速联络线；南有徐庄商贸市场，同时附近有大毕庄小学等院校。项目整体交通便利，周边有学校及商贸市场，配套设施较为完善，奠定了未来开发基础。

土地用途为公共设施用地，当前状态为租赁，合作方式为合作开发

联系人：刘斌

联系电话：13920918636

项目五

滨港仓库项目位于天津市滨海新区大港区，距离天津市外环35公里、距大港城区10公里。

建筑面积为7435.97㎡，目前招商方向为仓储物流，当前状态为闲置，合作方式为出租。

联系人：张振锋

联系电话：13752146307

项目六

亚中花园6号位于天津市河西区绍兴道亚中花园社区内。该房产周边多为老旧社区，距离儿童医院直线距离约600米，距天津医院和平分院约1000米。

建筑面积：1381㎡，招商方向为办公，当前状态为自用（可随时腾房），合作方式为出租。

联系人：张振锋

联系电话：13752146307

资产附件：

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